Teklif Hazırlanıyor

Avee Sigorta

DASK Poliçenizi Okurken Dikkat Etmeniz Gereken Maddeler

DASK Poliçenizi Okurken Dikkat Etmeniz Gereken Maddeler

DASK Poliçenizi Okurken Dikkat Etmeniz Gereken Maddeler
(Avee Sigorta – Uzman İçerik)

Zorunlu Deprem Sigortası (DASK), Türkiye’de bir konuta sahip olan herkes için hem yasal bir zorunluluk hem de temel bir finansal güvence. Ancak birçok kişi DASK poliçesini yaptırıyor, e-posta ya da SMS ile gelen poliçeye şöyle bir göz atıp kenara kaldırıyor.

Oysa olası bir deprem sonrası alacağınız tazminatın doğru ve eksiksiz olması, büyük ölçüde poliçeyi baştan doğru düzenlemeniz ve okurken hangi maddelere dikkat ettiğinizi bilmenizle ilgilidir.

Bu yazıda, DASK poliçenizi elinize aldığınızda mutlaka kontrol etmeniz gereken başlıkları ayrıntılı, ama anlaşılır bir dille ele alıyoruz.

1. Sigortalı ve adres bilgileri: Kim ve hangi konut sigortalı?

DASK poliçesine baktığınızda ilk kontrol etmeniz gereken kısım, sigortalı bilgileri ve konut adresi olmalıdır.

Dikkat etmeniz gerekenler:

Ad – Soyad / Ünvan: Poliçede yazan isim, tapu sahibi ya da sigortalı olarak belirlediğiniz kişi ile birebir uyuşmalı. Yazım hataları, eksik ikinci isimler veya soyad farklılıkları ileride ek belge talebine neden olabilir.

TC Kimlik Numarası / Vergi Numarası: Doğru ve güncel olmalı.

Konut Adresi:

İl, ilçe, mahalle, cadde/sokak ve kapı numarası tam ve güncel mi?

Özellikle apartman dairelerinde kat ve daire numarası doğru mu? Yanlış daire numarası, hasar anında ciddi karışıklık çıkarabilir.

Tapu Bilgileri (varsa poliçede yer alan): Ada, parsel, blok, bağımsız bölüm numarası gibi bilgiler tapu ile uyumlu olmalı.

Bu alanlarda yapılacak küçük bir hata, hasar anında dosya incelemesini uzatabilir veya ek resmi işlem gerektirebilir. Avee Sigorta uzmanları olarak poliçe düzenlenirken bu bilgileri tapu ve kimlik üzerinden sizinle birlikte kontrol ediyoruz.

2. Yapı tarzı ve kullanım şekli: Bina tipi doğru yazıldı mı?

DASK poliçesinde yer alan “yapı tarzı” ve “kullanım şekli”, hem prim hesaplamasında hem de hasar değerlendirmesinde son derece önemli.

Kontrol etmeniz gerekenler:

Yapı tarzı:

Betonarme

Çelik

Yığma (kagir)

Diğer yapı türleri

Binanız hangi türde ise poliçede aynı şekilde geçmeli. Yanlış yapı tipi, yanlış risk grubuna girmenize ve ileride tazminat sürecinde ek incelemelere yol açabilir.

Kullanım şekli:

Mesken (konut)

İş yeri

Hem konut hem iş yeri olarak kullanılıyorsa bu durum mutlaka belirtilmeli.

DASK esasen konutlar için düzenlendiği için, iş yeri olarak kullanılan ya da karma kullanım söz konusu olan bağımsız bölümlerde doğru tanımlama kritik önem taşır.

3. Brüt metrekare ve bina inşa yılı: Tazminat tutarınızı doğrudan etkiler

DASK poliçesinde yer alan brüt metrekare ve bina inşa yılı, deprem sonrası hesaplanacak tazminat tutarının temel parametreleridir.

Dikkat etmeniz gerekenler:

Brüt Metrekare

Poliçede yazan metrekare, tapu kayıtları veya proje üzerinden görülen brüt kullanım alanı ile uyumlu mu?

Balkon, ortak alan, eklenti gibi detaylar nasıl değerlendiriliyor, acentenizle netleştirin.

Metrekare olduğundan küçük girilirse, olası hasar anında alacağınız tazminat da düşük kalır.

Bina İnşa Yılı

İnşa yılı, binanın hangi yönetmeliklere göre yapıldığı ve risk grubu açısından önemlidir.

Tapu, iskan belgesi veya belediye kayıtlarındaki bilgi ile poliçedeki yıl aynı olmalı.

Avee Sigorta danışmanları, poliçe düzenlerken metrekare ve inşa yılını sadece beyana bırakmak yerine mümkün olduğunca resmi kayıtlara göre doğrulamaya dikkat eder.

4. Sigorta bedeli ve teminat limiti: Gerçek ihtiyacınızı karşılıyor mu?

DASK, ilgili dönem için belirlenen azami teminat limiti üzerinden koruma sağlar. Poliçenizde gördüğünüz “sigorta bedeli”, bu üst limite kadar bina için belirlenen teminat tutarıdır.

Kontrol noktaları:

Sigorta Bedeli

Binanızın yeniden yapım bedeli, ilgili dönemin azami teminat limitini aşıyorsa, DASK’ın tek başına yeterli olmayabileceğini bilin.

DASK, binanın tam yeniden yapım maliyetini her koşulda %100 karşılamaz; belirli bir üst limit söz konusudur.

Eksik Sigorta Riski

DASK binanız için temel bir koruma sağlar, ancak binanın gerçek değerinin üzerinde ya da altında bir teminat algısı oluşmamalı.

Özellikle yeni, lüks veya geniş metrekareli konutlarda, DASK’a ek olarak konut sigortası ile teminatın genişletilmesi gerekir.

Avee Sigorta, DASK ve isteğe bağlı konut sigortasını bir arada değerlendirerek, binanızın gerçek yeniden yapım bedeline mümkün olduğunca yaklaşan bir koruma kombinasyonu sunmayı hedefler.

5. Poliçe süresi, başlangıç ve bitiş tarihi: Boşluk kalmasın

DASK poliçeleri 1 yıllık süreyle düzenlenir. Bu nedenle, poliçe üzerindeki başlangıç ve bitiş tarihleri, deprem riskine karşı ne zaman koruma altında olduğunuzu net şekilde gösterir.

Dikkat etmeniz gerekenler:

Başlangıç Tarihi:

Poliçe hangi gün saat kaç itibarıyla başlıyor?

Özellikle tapu devri, kredi kullanımı veya taşınma tarihine denk gelen süreçlerde, riskin boşta kalmadığından emin olun.

Bitiş Tarihi:

Poliçenizin ne zaman sona ereceğini mutlaka not edin.

Yenileme tarihi kaçırılırsa, arada oluşan boşlukta meydana gelen hasarlar teminat dışında kalır.

Otomatik Yenileme / Hatırlatma:

Banka veya sigorta şirketi otomatik yenileme yapıyor olsa bile, her yıl poliçenin yenilendiğinden ve koşulların sizin lehinize devam ettiğinden emin olun.

Avee Sigorta olarak müşterilerimize, DASK poliçesi yenileme dönemlerinde hatırlatma yapıyor, poliçeyi güncel riskler ve tutarlar çerçevesinde yeniden değerlendiriyoruz.

6. İpotek, kredi ve lehtar bilgileri: Banka kayıtlarıyla uyum önemli

Ev kredisi ile alınmış konutlarda, çoğu zaman DASK poliçesinin lehtarı (yararlanıcısı) olarak ilgili banka yer alır.

Poliçede şu bilgileri kontrol edin:

Lehtar / Alacaklı İpotek Sahibi

Banka adı, doğru ve güncel mi?

Kredi bitmiş olmasına rağmen poliçede hâlâ banka lehtar olarak görünebilir; bu durum poliçenin yenilenmesi veya güncellenmesi sırasında kontrol edilmelidir.

Konutun İpotek Durumu

İpotekli konutlarda, bankanın istediği teminat yapısı DASK ile sınırlı kalmaz. Çoğu zaman ek konut sigortası da talep edilir.

DASK poliçeniz ile konut sigortanızın birbirini tamamlayıp tamamlamadığını kontrol edin.

Avee Sigorta, hem bankanın şartlarını karşılayan hem de sizin menfaatinizi koruyan bir sigorta yapısını birlikte kurgular.

7. İstisnalar: DASK hangi hasarları karşılamaz?

DASK poliçesi yalnızca deprem ve deprem sonucu oluşan yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının doğrudan neden olduğu bina hasarlarını teminat altına alır. Bunun dışındaki pek çok risk, DASK kapsamına girmez.

Poliçede ve genel şartlarda özellikle dikkat etmeniz gerekenler:

Bina dışı unsurlar

Bahçe duvarı, istinat duvarı, peyzaj, havuz, müştemilat gibi yapıların çoğu DASK kapsamında değildir.

Eşya Zararları

Ev içindeki mobilya, elektronik eşya, kişisel eşyalar DASK ile değil, konut sigortası ile korunur.

Kira Kaybı, Alternatif Konut Giderleri

DASK sadece bina için teminat sağlar; kira kaybı ve geçici konaklama giderleri için ayrıca konut sigortasına ihtiyaç vardır.

Bu nedenle DASK poliçenizi okurken, “ne var?” kadar “ne yok?” sorusunu da sormalısınız. Eksik kalan kısımlar için Avee Sigorta ile birlikte konut sigortası ile bütünleşik bir güvence tasarlayabilirsiniz.

8. Prim tutarı, ödeme şekli ve indirimler: Şeffaflık ve karşılaştırma

DASK priminiz poliçede açıkça yazar. Poliçenizi okurken:

Toplam prim tutarını

Taksitlendirme varsa ödeme planını

Banka üzerinden otomatik çekim yapılıyorsa hangi hesaptan/ karttan alındığını

not edin. Bir sonraki yıl yenilemede, prim artışını takip edebilmek için bu bilgiler önemlidir.

Ayrıca:

Poliçede uygulanan indirim ve kampanyalar varsa (örneğin peşin ödemede indirim gibi), bunları da gözden geçirin.

Farklı şirketlerden alınan DASK primlerini Avee Sigorta üzerinden karşılaştırarak, aynı teminatlar için en avantajlı fiyatı bulabilirsiniz; zira DASK tarifesi merkezi olsa da uygulamalar ve hizmet kalitesi farklılık gösterebilir.

9. Hasar anında başvuru ve iletişim bilgileri: O an panik yaşamamak için

DASK poliçenizi okurken, en sona saklanmış ama en kritik bilgilerden biri de hasar anında başvuracağınız iletişim noktalarıdır.

Şunları mutlaka kontrol edin ve not edin:

Hasar ihbarı için kullanılacak telefon numarası

Online hasar ihbarı varsa web adresi veya uygulama bilgisi

Poliçeyi düzenleyen Avee Sigorta danışmanının ad–soyad ve iletişim bilgileri

Deprem gibi stresli bir ortamda, “Şimdi kimi arayacağım?” sorusunu kendinize sormamak için bu bilgileri önceden telefonunuza kaydetmek büyük avantaj sağlar.

Sonuç: DASK poliçesini okumak, sadece bir “formaliteden” ibaret değil

DASK, deprem ülkesi olan Türkiye’de konut sahipleri için vazgeçilmez bir temel güvence. Ancak bu güvenceyi gerçekten verimli kullanmak için:

Sigortalı ve adres bilgilerinden

Metrekare ve inşa yılına,

Yapı tarzı ve kullanım şekline,

Teminat limitlerinden istisnalara kadar

her şeyi bilinçli bir şekilde incelemeniz gerekir.

Avee Sigorta olarak biz, DASK poliçenizi yalnızca “zorunlu bir belge” olarak görmüyoruz. Amacımız:

Mevcut DASK poliçenizi birlikte satır satır gözden geçirmek,

Eksik veya hatalı noktaları tespit etmek,

DASK + konut sigortası kombinasyonuyla evinizi ve bütçenizi daha güçlü bir şekilde korumak,

Hasar anında ise süreci en başından sonuna kadar profesyonelce takip etmek.

DASK poliçenizi yenilemeden önce, isterseniz poliçenizi bize göndererek ücretsiz poliçe kontrolü talep edebilir, Avee Sigorta uzmanlarından detaylı bilgi ve teklif alabilirsiniz. Böylece deprem riskine karşı hem yasal sorumluluğunuzu yerine getirir, hem de gerçekten içinizin rahat ettiği bir güvenceye sahip olursunuz.

Galeri

bulten
Blog
Beni Ara
Avee Sigorta
Merhaba, Size yardımcı olabilir miyiz ?
Whatsapp Destek